Les meilleurs conseils pour acheter une propriété à vendre en Chypre

Date: 2011-01-23 | Author: TimMartins

4: Digg

Avec de nombreux développements de qualité supérieure étant maintenant terminée, il n'ya jamais eu une meilleure gamme de biens immobiliers à vendre dans le nord de Chypre, ou un meilleur moment pour investir.

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 1: Do Your Research Online

Quand envisagez d'acheter une propriété dans le nord de Chypre, de toujours rechercher vos options en ligne en premier. La plupart Orth évolution de la propriété de Chypre ont un site Web complet avec des cartes d'emplacement glacé et les plans d'étage impressionnantes, qui racontent que la moitié de l'histoire. Pour le tableau complet, rejoindre une ligne de Chypre du Nord de la propriété forum, où les acheteurs de comparer les expériences réelles des achats à des développements spécifiques. Vous pouvez poser vos questions, ou parcourir les titres de poste pour voir où le Nord de Chypre développeurs tiennent leurs promesses, et qui ne sont pas! Le meilleur de tous sont les sites web indépendants du Nord de Chypre qui examine en toute indépendance aux côtés de l'évolution des commentaires de membres de leur forum.

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 2: Choisissez votre région

Chypre du nord est un pays magnifique avec plusieurs zones distinctes, chacune avec leur attrait particulier. Si vous achetez une maison pour vous-même, décidez ce que vous voulez le plus, la distance de la plage de sable, ou d'un endroit à flanc de montagne avec vue sur la mer. La même chose s'applique à l'examen des marchés potentiels de location ou de potentiel d'investissement, les touristes de golf seront souhait d'être à proximité du nouveau cours à Esentepe, alors que les couples avec de jeunes enfants préfèrent louer une maison de vacances tout près d'une plage. Établir une liste restreinte d'un ou deux domaines qui vous intéressent, puis vérifiez vos forums en ligne pour des commentaires locaux, tels que de bonnes écoles, des restaurants haut ou problèmes d'approvisionnement en eau!

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 3: Visite du Nord de Chypre

A ce stade, ne prenez pas un voyage d'inspection organisée par un développeur, vous devez être libre de suivre votre instinct. Armé de votre liste de domaines, passer les deux premiers jours simplement évoluer et d'obtenir la sensation des endroits qui vous intéressent tomber dans le cafÃ © locaux pour le café, et discuter avec les habitants. Voyez vous-même que les développements sont effectivement occupés par des résidents ou des ouvriers, et ceux qui sont debout vide ou à moitié fini.

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 4: Jours Estate Agent

Visitez les agents immobiliers locaux et obtenir des détails des propriétés dans vos domaines choisis. N'acceptez que les détails sur les propriétés dans votre fourchette de prix et d'organiser les consultations à toutes les propriétés qui cocher toutes les cases. Suivez l'agent immobilier dans votre propre voiture à toute visionnements de propriété, donc si vous ne les aimez pas, vous pouvez rapidement aller de l'avant.

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 5: Comprendre Deeds RTCN

Vous devez vous assurer que votre propriété est livré avec une République turque de Chypre Nord (RTCN) en pleine propriété en actes. En raison de la division de Chypre en 1974, elles se déclinent en quatre formats;

1. Pré turque de 1974 Freehold titre, des terres ou de biens appartenant à un Chypriote turc avant 1974.

2. Pré 1974 Foreign Freehold titre, des terres ou de biens appartenant à un ressortissant étranger avant 1974. Ces titres sont internationalement reconnus.

3. RTCN Exchange titre, des terres ou de biens donnés à un Chypriote turc, en échange de terres et de biens qu'ils possédaient dans le sud de Chypre avant 1974, et ont renoncé à leurs droits à.

4. RTCN TMD titre, en terres données aux Chypriotes turcs pour service militaire ou de gouvernement, ou à des colons.

Ces quatre titres sont acceptables, avec le premier type commandant autour d'une prime de 30%.

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 6: économisez de l'argent avec 'Nearly New'

Si vous voulez acheter une propriété à Chypre du Nord, vous pouvez directement passer à, envisager de reventes à l'évolution récemment achevé. Votre propriété devrait déjà être triés avec tous les services publics, les questions mineures accrocs aplanies, et pourtant, la propriété devrait toujours être en excellente condition. Contrairement à construire de nouvelles propriétés, où votre argent mai être attachés pendant deux ans sans aucune contrepartie, une propriété de revente peut être apprécié, ou loués dès que vous obtenez les clés!

Chypre du Nord de la propriété Top Tip # 7: Obtenez les conseils professionnels

L'achat des biens est un engagement financier important, donc ne pas être poussés à signer un quelconque accord. Toujours employer votre propre avocat indépendant qui puisse vous conseiller et agir en votre nom, jamais celui suggéré par un promoteur immobilier. Avec l'achat d'un processus complexe, de nouvelles lois fiscales et les divers permis d'être acquise, un bon avocat de Chypre du Nord vaut bien les honoraires modestes qu'ils facturent. Encore une fois les sources, des forums en ligne sont de bons commentaires sur les entreprises fiables - et ceux à éviter.

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